Deneyimimiz

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin teslimi iki yıl geciktirdiği bir dosya. Sözleşmedeki cezai şart maddesi fahiş görülerek indirildi, ancak gecikme tazminatı ve kira kaybı talebi büyük ölçüde kabul edildi. Zorluk, gecikmenin hangi tarihte başladığını ispat etmekti.

Paydaşlar arasında anlaşma sağlanamayan bir taşınmazda ortaklığın giderilmesi. Aynen taksim mümkün görülmediği için satış yoluyla giderilmesine karar verildi. Dosyanın en uzun aşaması, taşınmazın değer tespitine yapılan itirazlar oldu.

Muris muvazaası iddiasıyla açılan tapu iptali davası. Devrin bedelsiz yapıldığı, banka kayıtları ve tanık beyanlarıyla ortaya konuldu. Miras payı oranında iptal ve tescile karar verildi.

Yurt dışında yaşayan mirasçının bulunduğu tereke dosyası. Tebligat süreci uzayınca dosya bir yıla yakın bekledi. Sonunda mirasçılar arasında taksim protokolü hazırlandı ve dava konusuz kaldı. Bu dosyada asıl iş duruşma salonunda değil, masa başında bitti.

Limited şirkette azınlık ortağın çıkma talebi. Şirket değerlemesi üzerinde uzun bir bilirkişi süreci yaşandı; pay bedeli ilk teklif edilen rakamın belirgin şekilde üzerinde belirlendi.

Faturaya dayalı ticari alacakta itirazın iptali. Cari hesap ekstresi ve teslim belgeleriyle alacak ispatlandı, itiraz iptal edildi ve takip kaldığı yerden devam etti.

Bunu da yazıyoruz. Bir tenkis davasında, saklı pay hesabına esas alınan taşınmazın devir tarihindeki değeri beklediğimizden düşük belirlendi ve talebin önemli kısmı reddedildi. Karara karşı istinafa gidildi, sonuç değişmedi. Her dosya kazanılmıyor; bunu ilk görüşmede de söylüyoruz.